作者:乙乙伯石 来源:原创 时间:2019-09-21 阅读:805944 次

三原新闻

泰和燃气:2000亿目标能实现吗?新浪财经

    鲍叔叔在《说文解字》中说:“火也灭了。”在《红楼梦》中,贾母一直是贾府大海的神针。这位老妇人唯一失去态度的时候,就是她听到有人报告谷仓失火的消息:贾母嘴里念佛,忙着命令人们在火神面前烧香。像贾府这样的富人家庭是如此害怕一场小火灾,更不用说中产阶级了。在《红楼梦》的开头,詹世隐,一个不为衣食烦恼的绅士,因为一场大火什么都没有,他的生命在烟雾中消逝。元宵节过后,烟花就会熄灭。有些灾难悄然降临。去年11月25日,胡建房地产开发商泰河在天津礼堂举行了隆重的项目介绍仪式。几个月前,他们在天津买了一栋二手楼。他们邀请了据说有人参加的京田来赞助金遵福项目。西安人景天在天津礼堂说,泰河将为天津带来新的生活方式。五天后的清晨,黄岐森,他刚刚在他的宅邸“中国庭院”玩了一夜牌,接到一个电话,金遵福着火了。凌晨3点53分,大火从电梯房的装饰材料中蔓延开来。四点过后,大火来到友谊路35号,大楼的顶层变成了火海。为了赶工期,建筑工人们住在模型房里,把顶部消防水箱的水排空。当夜间发生火灾时,消防设施完全失灵,38层以上的建筑工人死亡10人,受伤5人。人的火呼唤火焰,天空的火呼唤灾难。天津太河金尊府大火发生在北京丰台大火之后。包括太和天津公司总经理林浩在内的十多名员工被刑事拘留。杨国强在碧桂园工地接连发生工程事故后召开了特别记者招待会,几位高管向公众鞠躬致歉。天津大火发生后,黄老板因被高层经理建议召开记者招待会而拒绝道歉。半个月后,黄老板召开了一次小型记者招待会。他没有谈论火灾,而是谈到了他的小目标,即到2018年销售额翻一番,达到2000亿。在此之前,泰和从未公布过自己的销售业绩。从那时起,泰和走上了一条高流动人口的道路。2018年,黄光裕在中国的院子里,每天面试高管,几乎每天都裁员。许多高管抱着救赎的心态,年薪已经超过数千万。泰和集团的高管很快就翻了一番。80位高管到黄老板家开会。这就像成群结队的战斗。到年底,这些高管发现没有人需要救助,他们无法挽救泰和的业绩。年初,高管们终于离开了一半多。在企业高管人员流动趋势中,泰和集团最为关注和活跃。老人也抛弃了那条船。沈立曼、朱锦康、郑忠三位副总裁,他们与黄光裕一起工作多年,今年也辞职了。当黄光裕辞职时,一位高管向他表示哀悼:“老板,为什么到现在?”1。你叔叔见过黄老板一次。给人的印象是他有点胖,不太大声,不太快,总是微笑,天真。扁平的发型已经20年没变了。他比孙红宾和潘石屹小两岁,比吴亚军小一岁。1996年从建行福建分行辞去太河分行时,他才31岁。黄老板非常喜欢打牌。他的许多关于跑台河的想法,包括会议的语言,也与他对扑克的思考有关。例如,在会议上,他经常说“这张开场卡”——就好像他在说“这张卡”一样。他几乎从来没有谈过他的商业经验,第一桶黄金的起源仍然是个谜。2002年,他带领泰和来到北京,开发了“运河岸院”。当北京的平均房价只有5600元时,他把房子卖到101000平方米。他赢了这个。这家来自福建的企业刚刚迎合了中国大量新富人的口味,回归了中国传统文化,喜欢低调的当地暴君。在奢侈品时代,泰和是最豪华的住宅公司。几乎每个项目都是在明星的帮助下开始的。从成龙,到范冰冰,再到晶田,泰和已经成为中国最勤奋的邀请明星的房地产公司。在极端自信的时代,房主喜欢做两件事,短期债务和长期投资,或大规模的多元化。但是只有两家公司兼职。家庭是华夏的幸福。众所周知,王文学的资本链直到后来才得以维持,裁员和出售项目以出售公司股份。现在公司几乎都致力于平安。王老板每隔三到五点去深圳向马明哲汇报。另一个家庭是泰河。2017年以来,黄光裕的下属们明显感觉到黄光裕的心态发生了变化。他比以前在桌子上借了很多薯条。牌桌上没有获胜的将军。每个人都赢或输。有些人愿意赌博如果他们输了,而其他人愿意借更多的筹码发挥更大,赢回所有他们失去的钱。2017年,曾经大喊要成为高端精品店的黄老板,开始打更大的牌。黄老板,长期沉浸在金融机构中,有着惊人的金融技能。在过去的一年里,他运用了所有可以想象的借钱方法。从ABS、REITs、信托、私募发行、美元债券、股票质押,所有融资手段都起到了泰和作用。泰和是中国房地产行业负债率最高的上市公司。但这种令人眼花缭乱的融资方式仍然难以满足黄老板对资金的渴求。鲍叔叔的好朋友叶业在太和总部招商局大楼楼下卖煎饼时,听说太和最近经常要求员工购买自己公司的股票和金融产品,购买股票,并承诺公司两年内不卖,年收入超过一美元。EN点。在2015年万达的巅峰时期,王寿福几乎每天都在采访、发展布展、采访领导人。今天我挖了一位职业经理人,明天又裁了一位经理;今天我投资了300亿,明天我投资了500亿。清代的华北没有万达那么大胆。无论是国有企业还是国有企业,都没有机会成为行业的领导者。因此,我们都能看到。与2018年和2015年的万达相比,泰河更糟。在过去的两年里,黄老板已经进入了医院、教育、养老和医疗行业。他声称,教育应该在几年内跻身前三名,医院应该赶上万达,养老金公寓应该在北京和上海建造,医疗行业应该投资500亿甚至1000亿元使中国成为最大的。黄先生甚至想成为中国第一家私人器官移植医院。结果2018年,黄老板在北京通州国际医院一年中丢掉了三个小球。他的高薪医疗主管们也经历了两三波变化。2。再过几天,2018年就结束了。泰和汽车销量800多亿元,迅速达到900亿元。黄岐森今年年初的一半目标都没有实现。天津大火后,黄发射了一颗巨大的卫星。他召集了几位主要的证券记者,并举行了记者招待会。他公开吹嘘自己到2018年将完成2000亿的销售额。众所周知,住房企业的销售数据普遍泛滥,一些机构以帮助住房企业通过刷卡销售骗取资金而闻名。但即使有注水数据,泰和集团2017年的销售额也只有1000多亿元。所以当黄老板向记者喊出2000亿元的小目标时,很多人都感到震惊。黄老板之所以敢打这么大的牌,是因为他要求当地总经理写责任证,总结责任证,得出结论:泰和拥有6000多亿元土地储备,2018年可以卖出4000亿元。即使只卖出一半,它的销售额也是2000亿。黄光裕乐观地认为,泰和集团90%以上的高营业额战略可以在七、八个月内实施。今年早些时候,一位前泰河行政长官向你的叔叔包做了详细的说明。把泰和所有商品的价值加起来,我们发现泰和商品的价值不能超过4000亿元。当时,我们预测到2018年,泰和将能卖出1000多亿元人民币。除非中国的房地产市场价格限制放松,或者业主黄先生将中国庭院中2亿套别墅的数量计算为10亿套。黄岐森已经做好了应对职业经理人数据泛滥的准备,但我没想到他们竟敢这么夸张。区域总经理兼业主黄说,今年上半年销售额可达600亿元。现在一年过去了,甚至没有完成三分之一。马基雅维利在《王子》中教导我们,当你能靠欺骗取胜时,你绝不能依靠武力。在年初卫星发射之后。太和很快成为中国房地产业的灵魂股。十几个交易日内,股价从16元升至40多元,市值从200亿元升至400亿元。黄老板发射了一颗价值200亿元的卫星。黄老板的吹嘘引起了深圳证券交易所的询问。当他们要求泰和拿出证据来支持其2000亿美元的业绩时,泰和立即回应说,董事长只是随便的,不是对股东的承诺。海口的股价就这样上涨,然后跌入了飙升的股价。如果你说什么,你就得处理。王跃文,中国官场文学的第一人,曾经说过:“人们看领导人就像看孩子。每个人都对他们随便说的话感兴趣。过去,胡健在中国的房地产经销商最擅长“口枪市值管理”。如果房地产不能盈利,资本市场将永远能够复苏。但是,根据目前泰和县的发展,这条路基本上已经不通了。三。打牌需要打牌。黄老板是个企业,但他也需要一个合作伙伴。2018年,中国房地产行业有两家高营业额的公司。碧桂园以项目周转率高而闻名,而泰河以人力资源周转率高而闻名。泰和的人力资源团队是华夏房地产业中仅次于华夏的幸福。共有20多名总经理和副总经理负责人力资源,并有多种评价机制。一位在中国庭院接受采访的职业经理告诉鲍叔叔他刚去见黄老板。两天之内,他接到了太和集团56个电话,问他:“你想来太和,还是想见见黄老板?”通过这种方式,黄光裕吸引了来自各行各业的大量副总裁和助理。在其鼎盛时期,高管们甚至没有足够的桌子开会。泰河高管的工作被细分到极致。集团每个具体业务,从品牌营销到战略投资,都有专门的信息管理副总裁。事实上,大湖健的私营企业家并不十分信任职业经理人。黄光裕在所有核心职位上都雇用了两名员工。如果一个管理者的表现太好,黄老板会担心高层和权力对自己的威胁,并且应该匹配一个人来降低他的权力;如果一个管理者的表现太差,黄老板也会担心能力不足,他也应该匹配一个人来作为一个团队工作。大多数在短期内登陆泰河的高管都被高薪所吸引。当我来到招商局大楼时,我发现这家公司与他们的想法大不相同。在高度分权的背后,真正的决策者仍然是黄光裕。他甚至参与项目的定价和开放管理。他的个人喜好也决定了这些职业经理人的命运。一个上市的房地产公司的高管从来没有这么不安全。也许是因为你没有从985所学校或211所学校毕业,也许你的薪水太高,也许你谈过话,也许你忽视了你的工作,而泰河高级经理人的职业生涯也结束了。最典型的是前任首席财务官。因为去年,泰和说最好在下半年开始降低杠杆率,黄对此表示批评。黄老板说:“我们怎样才能降低杠杆率?我们还需要借1000亿元来扩大规模!从那时起,首席财务官被关进冷宫,很快就离开了泰河。到今年下半年,这家挖土机最差的公司已经成为中国房地产开发商中仅次于华夏幸福的第二大下岗公司。裁员始于品牌部门的设计。以提升人才结构的名义。非985所和211所大学的员工被解雇了。在被解雇的员工中,还有两名区域设计部门的负责人。下一步是解雇应届毕业生。2017年以前,泰河每年只有30或50棵“幼苗”。2017年,黄说,太和应该像其他住房企业一样重视招生,每年招收1000个“苗木”。人力资源部在2017年招募了800个“苗木”。黄老板说我会招1000人,我怎么能得到800人?今年4月,“半庙生”的招聘工作结束。今年六月,泰和集团开始裁员,其中四分之一是应届毕业生,其余的薪水也减少了三分之一。黄光裕在人力资源部的目标是削减一半。第三波裁员浪潮开始以高管为目标。2018年,离开台河M4或以上的高管有102人。离职的一个重要原因是“不能胜任目前的工作”。他们中的大多数人接受了黄先生本人的面试,并且以很高的年薪找到了工作。在过去的两个月里,三个由500名离开泰河的员工组成的微信集团已经成立。在这种情况下,愿意承担责任、做事、甚至说实话的高管越来越少。每个职位有两个或三个经理。说到做事,每个人都开始努力。如果你不去中国庭院,你就不会去中国庭院。只有黄老板还是胆小鬼。一位高管告诉他,他今年的销售额可以达到1000亿元,黄先生茫然地看了他一眼,说:“我在当地公司走来走去,人群非常兴奋!”在12月初的商务会议上,黄启森说,泰河最困难的时期已经过去了。几天前,深圳江冈山街区因为没有人申请成为近年来深圳第一个住宅区。泰和是最受伤的居民点,因为它紧邻“泰和深圳庭院”。三年前,泰和以57亿元的总价赢得了江冈山的“土地之王”称号,底价分别超过50万和70000元。三年后,这两块地尚未进入市场。过去三年来,泰和集团在广州和深圳投资了200亿块土地,但现在卖得非常少。特别是江冈山工程,不仅最终规划没有改变,甚至施工证书也没有获得。焦急之下,太和广深区副总裁徐可离开了。他任职不到半年。江冈山的“大地之王”是黄老板亲手夺取的。泰河目前的困难是像江冈山这样的项目积累起来的:位置好,质量好,唯一的缺点是资金不能交换。在北京四环西府大院太和路上,黄曾说不到20万人不卖。就在市场开放之前,监管政策出台了,经过努力,只获得了11万个售前价格。到目前为止,这个项目仍然在黄波的怀抱中。多年来,黄先生已经将各种来源的资金转换成资产。但就目前而言,他认为这些核心资产无法处置。不管怎样,徐家寅,孙红宾,甚至王石都必须面对这个问题。他们都选择不僵硬。只有黄老板选择等下一场大风。现在的问题是危机是否会在风口到来之前到来。更严重的是2000亿牛皮是泰和的现金流。今天,就在2018年底的前几天,黄光裕的2000亿元的小目标据说只差1000多亿元。当然,作为一家从不公布销售业绩的公司,你叔叔包准确预测了泰和今年仍将突破2000亿元大关。天津大火发生一年多后,该项目已从上市公司剥离,包括林浩在内的许多泰和员工仍被拘留。如果这些工人不着急,或者不需要住在模型房里,火灾的后果就不会那么严重,黄老板也不需要用2000亿元来改变话题,下面的人也不需要放卫星。没有那场火灾,泰和也许就不必成为绞肉机。在《红楼梦》第五十三章中,荣国孚的垮台正在逼近,但是元宵节还有一个盛大的宴会,灯光和歌唱,但只有少数人来。贾母派人去请氏族的男女,但很多人不方便,无能为力,不愿也不敢来。免责声明:由媒体合成的内容来自媒体,版权属于原作者。请联系原作者并获得复制许可。本文的观点仅代表作者本人,而非新浪的立场。如果内容涉及投资建议,仅供参考,不作为投资的依据。投资是有风险的,所以我们进入市场时需要谨慎。责任编辑:陈友然SF104

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国家行政部门:继续推进国有企业文化事业单位企业化改革

    国务院办公厅关于印发文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业和进一步支持文化企业发展两个规定的通知

    

      国办发〔2018〕124号

    

      各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

    

      中央宣传部会同中央网信办、发展改革委、科技部、财政部、人力资源社会保障部、自然资源部、商务部、文化和旅游部、人民银行、税务总局、市场监管总局、广电总局等有关部门和单位拟定的《文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业的规定》和《进一步支持文化企业发展的规定》已经国务院同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

    

    

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      国务院办公厅

    

      2018年12月18日

    

      (此件公开发布)

    

      文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业的规定

    

      为进一步深化文化体制改革,继续推进国有经营性文化事业单位转企改制,特制定以下规定:

    

      一、关于公司制股份制改革

    

      (一)经营性文化事业单位转制为企业,要依法登记为有限责任公司或股份有限公司,加快构建有文化特色的现代企业制度,坚持正确导向和经营方向,坚持国有资本主导地位,积极稳妥推进混合所有制改革,形成有效制衡的公司法人治理结构和灵活高效的市场化经营机制,推动企业做强做优做大。

    

      (二)完善法人治理结构。公司党委(党组)领导班子成员依法定程序,以双向进入、交叉任职的方式进入董事会、经理层、内设监事会,党委(党组)书记同时任董事长(执行董事)、为公司法定代表人,党员总经理一般担任党委(党组)副书记,专职副书记一般进入董事会。党委(党组)发挥领导作用,把方向、管大局、保落实,依照规定研究讨论涉及内容导向管理的重大事项及公司运营与欧美同志视频_汤姆索亚历险记ppt网发展的重大决策、重要人事任免、重大项目安排、大额度资金使用等事项,并作为董事会、经理层决策的前置程序。建立健全决策合法性审查机制,充分发挥法律顾问、公司律师的作用,促进依法经营、依法管理。

    

      (三)从事内容创作生产传播的公司,设立总编辑或艺术总监等专门岗位,设董事会的,须设立编辑委员会或艺术委员会等专门委员会,为董事会有关内容导向管理的重大事项提供决策咨询。

    

      (四)推进国有文化企业内部资源整合,进一步聚焦主业,压缩企业管理层级,将投资决策权向三级以上企业集中,减少法人户数。

    

      二、关于国有文化资产管理

    

      (五)建立健全党委和政府监管国有文化资产的管理机构,完善党委和政府监管有机结合、宣传部门有效主导的管理模式,实现管人管事管资产管导向相统一,推动党政部门与其所属的文化企业进一步理顺关系,推动主管主办制度与出资人制度相衔接。

    

      (六)经营性文化事业单位转制为企业,要认真做好资产清查、资产评估、产权登记等面试常问问题_首饰设计培训网基础工作,依法落实原有债权债务。国有文化企业公司章程制定和修改、注册资本增减、重组整合、破产解散、改制上市、国有产权转让、无偿划拨、组建集团、发行债券、法定代表人变更等重大变动事项,报同级国有文化资产管理机构审批,并按有关程序和规定办理。

    

 &n北岸新城_脚部保养网bsp;    (七)国有文化企业依照相关规定定期报告财务状况、生产经营状况、国有资产保值增值状况和社会效益情况。加强国有文化企业社会效益和经济效益综合考核,探索建立国有资产保值增值考核与社会效益考核相结合的综合评价体系。

    

      (八)建立健全文化企业国有资本经营预算制度,通过国有资本金注入,优化国有资本配置,发挥国有资本引导作用,推进国有文化企业兼并重组、转型升级,促进文化产业布局优化。

    

      (九)推进国有文化资本授权经营,形成国有文化资本流动重组、布局调整的有效平台,优化资源配置,推动国有文化企业增强实力、活力、抗风险能力,更好地发挥控制力、影响力。

    

      三、关于资产和土地处置

    

      (十)经营性文化事业单位在转制过程中,对于清查出的资产损失按规定报经批准后进行核销;切实维护银行合法债权安全,严肃处理各类借转制之名逃废银行债务行为,维护金融安全稳定。转制后财务制度应执行《企业财务通则》,会计制度应执行《企业会计准则》或《小企业会计准则》。

    

      (十一)经营性文化事业单位转制涉及的原划拨土地,转制后符合《划拨用地目录》的,可继续以划拨方式使用;不符合《划拨用地目录》的,应当依法实行有偿使用。经省级以上人民政府批准,经营性文化事业单位转制为国有独资或国有控股企业的,原生产经营性划拨用地,经批准可采用作价出资(入股)方式配置;经营性文化事业单位转制为国有参股企业或非国有企业的,原生产经营性划拨用地可采用协议出让或租赁方式进行土地资产处置。

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      四、关于收入分配

    

      (十二)转制后执行企业收入分配制度。按照国家有关规定实行工资总额预算管理,由国有文化企业自主编制,按规定履行内部决策程序后,报有关部门核准或备案后执行。完善工资与效益联动机制,工资效益联动指标应同时选取反映社会效益和经济效益、国有资本保值增值的指标。建立健全以岗位工资为主的基本工资制度,以岗位价值为依据,以业绩为导向,参照劳动力市场工资价位并结合企业社会效益和经济效益,合理确定不同岗位的工资水平,使职工工资收入与其工作业绩和实际贡献紧密挂钩,合理拉开工资分配差距。人力资源社会保障部门、国有文化资产管理机构和企业主管主办部门要加强对国有文化企业工资收入分配的指导和监督,规范国有文化企业收入分配秩序。

    

      (十三)完善国有文化企业负责人薪酬管理机制,国有独资及国有控股公司的负责人收入分配应与社会效益和经济效益综合评价考核结果挂钩。

    

      五、关于社会保障

    

      (十四)转制后自企业登记注册的次月起按企业办法参加社会保险。转制时在职人员按国家规定计算的连续工龄,视同缴费年限,不再补缴基本养老保险费。

    

      (十五)离休人员的医疗保障继续执行现行办法,也可按照所在统筹地区相关规定纳入离休人员医药费单独统筹,所需资金按原渠道解决;转制前已退休人员中,原享受公费医疗的,在享受基本医疗保险待遇的基础上,可以参照国家公务员医疗补助办法,实行医疗补助。

    

      (十六)中央各部门各单位设在地方的出版单位、中央各部门各单位出版单位在地方的派出(分支)机构的人员,转制后按规定纳入当地社会保障体系。

    

      六、关于人员安置

    

      (十七)对转制时距国家法定退休年龄五年以内的原事业编制内人员,本人申请并经转制单位批准,可以提前离岗,离岗期间的工资福利等基本待遇不变,单位和个人继续按规定缴纳各项社会保险费,达到国家法定退休年龄时,按照国家规定办理退休手续。

    

      (十八)转制时,要按照国家相关法律规定,自企业登记注册之日起与在职职工全部签订劳动合同。职工在事业单位的工作年限合并计算为转制后企业的工作年限。转制后根据经营方向确需分流人员的,应按照规定处理劳动关系,对符合支付经济补偿条件的,应依法支付经济补偿。

    

      (十九)转制企业应当切实保障职工的合法权益。转制时,对提前离岗人员所需的基本待遇及各项社会保险费、分流人员所需的经济补偿金,可从评估后的净资产中预留或从国有产权转让收入中优先支付。净资产不足的,财政部门也可给予一次性补助。

    

      七、关于财政税收

    

      (二十)财税部门应认真落实适用于转制企业的现行财税优惠政策。

    

      (二十一)原事业编制内职工的住房公积金、住房补贴中由财政负担部分,转制后继续由财政部门在预算中拨付;转制前人员经费由财政负担的离退休人员的住房补贴尚未解决的,转制时由财政部门一次性拨付解决;转制前人员经费自理的离退休人员以及转制后离退休人员和在职职工住房补贴资金,由转制单位按照所在地市、县级人民政府有关企业住房分配货币化改革政策以及企业财务会计制度的规定,从本单位相应资金渠道列支。转制后原有的正常事业费继续拨付。

    

      (二十二)为确保转制工作顺利进行,同级财政可一次性拨付一定数额的资金,主要用于资产评估、审计、政策法律咨询等。

    

      (二十三)经营性文化事业单位转制为企业后,五年内免征企业所得税。2018年12月31日之前已完成转制的企业,自2019年1月1日起可继续免征五年企业所得税。

    

      (二十四)由财政部门拨付事业经费的经营性文化事业单位转制为企业,对其自用房产五年内免征房产税。2018年12月31日之前已完成转制的企业,自2019年1月1日起对其自用房产可继续免征五年房产税。

    

      (二十五)对经营性文化事业单位转制中资产评估增值、资产转让或划转涉及的企业所得税、增值税、城市维护建设税、契税等,符合现行规定的享受相应税收优惠政策。

    

      (二十六)党报、党刊将其发行、印刷业务及相应的经营性资产剥离组建的文化企业,所取得的党报、党刊发行收入和印刷收入免征增值税。

    

      (二十七)经省级人民政府批准,2020年年底前省属重点文化企业可免缴国有资本收益。

    

      八、关于法人登记

    

      (二十八)转制后的企业名称,应当符合企业名称登记管理的规定。原单位名称中冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的,按有关规定经批准可继续注册使用。

    

      (二十九)转制后须核销事业编制,注销事业单位法人,并依法办理企业登记注册。

    

      九、关于党的建设

    

      (三十)经营性文化事业单位在转制过程中,要按照党章和有关党内法规,做好党组织设置工作,理顺党组织隶属关系,坚持党的建设同步谋划、党的组织及工作机构同步设置、党组织负责人及党务工作人员同步配备、党的工作同步开展,实现体制对接、机制对接、制度对接和工作对接,充分发挥企业党委(党组)领导作用。把党建工作要求写入企业章程,明确党组织的地位作用、职责权限、设置形式、经费保障等内容和要求,确保企业党的组织和党的工作全覆盖。企业党组织的领导关系要按照有利于加强党的领导和开展党的工作,有利于促进企业改革和发展的原则确定。党委宣传部门、组织部门要加强对国有文化企业党建工作的指导。

    

      (三十一)转制企业要认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,坚持正确政治方向,站稳政治立场。根据实见此良人_平移课件网际需要设立党建工作机构、配备党务工作人员,大型文化企业(集团)应设置专门的党建工作机构和专职抓党建工作的副书记。积极吸收各方面人才特别是优秀青年入党,着力扩大在采编、创作等岗位的党员比例。建立企业党建工作责任制和意识形态工作责任制落实情况报告制度,开展党委(党组)书记抓基层党建述职评议考核工作。加强党员教育管理,推进“两学一做”学习教育常态化制度化,加强党支部标准化、规范化建设,创新党组织活动方式,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

    

      中央所属转制文化企业的认定,由中央宣传部会同财政部、税务总局确定并发布名单;地方所属转制文化企业的认定,按照登记管理权限,由地方各级宣传部门会同同级财政、税务部门确定和发布名单,并按程序抄送中央宣传部、财政部和税务总局。除第二十三条、第二十四条所列政策外,上述政策凡未注明具体期限的,执行期限为2019年1月1日至2023年12月31日。

    

      进一步支持文化企业发展的规定

    

      为进一步深化文化体制改革,促进文化企业发展,特制定以下规定:

    

      一、关于财政税收

    

      (一)中央财政和地方财政应通过文化产业发展专项资金等现有资金渠道,创新资金投入方式,完善政策扶持体系,支持文化企业发展。

    

      (二)对电影制片企业销售电影拷贝(含数字拷贝)、转让版权取得的收入,电影发行企业取得的电影发行收入,电影放映企业在农村的电影放映收入免征增值税。一般纳税人提供的城市电影放映服务,可以按现行政策规定,选择按照简易计税办法计算缴纳增值税。

    

      (三)对广播电视运营服务企业收取的有线数字电视基本收视维护费和农村有线电视基本收视费,免征增值税。

    

      (四)落实和完善有利于文化内容创意生产、非物质文化遗产项目经营的税收优惠政策。

    

      (五)加大对国家文化出口重点企业和项目扶持力度,加强国家文化出口基地建设。

    

      (六)加大财政对文化科技创新的支持,将文化科技纳入国家相关科技发展规划和计划,加强国家文化和科技融合示范基地建设,积极鼓励文化与科技深度融合,促进文化企业、文化产业转型升级,发展新型文化业态。

    

      (七)通过政府购买、消费补贴等途径,引导和支持文化企业提供更多文化产品和服务,鼓励出版适应群众购买能力的图书报刊,鼓励在商业演出和电影放映中安排低价场次或门票,鼓励网络文化运营商开发更多低收费业务。加大对文化消费基础设施建设、改造投资力度,完善政府投入方式,建立健全社会力量、社会资本参与机制,促进多层次多业态文化消费设施发展。

    

      (八)认真落实支持现代服务业、中小企业特别是小微企业等发展的有关优惠政策,促进中小文化企业发展。

    

      二、关于投资和融资

    

      (九)对投资兴办文化企业的,有关行政主管部门应当提高行政审批效率,并不得收取国家规定之外的任何附加费用。

    

      (十)在国家许可范围内,鼓励和引导社会资本以多种形式投资文化产业,参与国有经营性文化事业单位转企改制,允许以控股形式参与国有影视制作机构、文艺院团改制经营,在投资核准、银行贷款、土地使用、税收优惠、上市融资、发行债券、对外贸易等方面给予支持。

    

      (十一)鼓励国有文化产业投资基金作为文化产业的战略投资者,对重点领域的文化企业进行股权投资。创新基金投资模式,更好地发挥各类文化产业投资基金的引导和杠杆作用,推动文化企业跨地区、跨行业、跨所有制兼并重组,切实维护国家文化安全。

    

      (十二)创新文化产业投融资体制,推动文化资源与金融资本有效对接,鼓励有条件的文化企业利用资本市场发展壮大,推动资产证券化,鼓励文化企业充分利用金融资源,投资开发战略性、先导性文化项目。

    

      (十三)通过公司制改建实现投资主体多元化的文化企业,符合条件的可申请上市。鼓励符合条件的已上市文化企业通过公开增发、定向增发等再融资方式进行并购和重组。鼓励符合条件的文化企业进入中小企业板、创业板、新三板、科创板等融资。鼓励符合条件的文化企业通过发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等方式扩大融资,鼓励以商标权、专利权等无形资产和项目未来收益权提供质押担保以及第三方公司提供增信措施等形式,提高文化企业的融资能力,实现融资渠道多元化。

    

      (十四)针对文化企业的特点,研究制定知识产权、文化品牌等无形资产的评估、质押、登记、托管、投资、流转和变现等办法,完善无形资产和收益权抵(质)押权登记公示制度,鼓励金融机构积极开展金融产品和服务方式创新。在风险可控、商业可持续原则下,进一步推广知识产权质押融资、供应链融资、并购融资、订单融资等贷款业务,加大对文化企业的有效信贷投入。鼓励开发文化消费信贷产品。

    

      (十五)探索建立符合文化企业特点的公共信用综合评价制度。加强对文化企业的分类监管,鼓励各类担保机构对文化企业提供融资担保,通过再担保、联合担保以及担保与保险相结合等方式分散风险。

    

      三、关于资产和土地处置

    

      (十六)发生分立、合并、重组、改制、撤销等经济行为涉及国有资产或产权结构重大变动的文化企业,应当按照国家有关规定进行清产核资,清产核资工作中发现的资产损失经确认后应当依次冲减未分配利润、盈余公积、资本公积、实收资本。

    

      (十七)文化企业改制涉及的原划拨土地,改制后符合《划拨用地目录》的,可继续以划拨方式使用;不符合《划拨用地目录》的,应当依法实行有偿使用。经省级以上人民政府批准,国有文化企业改制为授权经营或国有控股企业的,原生产经营性划拨用地,经批准可采用作价出资(入股)方式配置。文化企业改制为一般竞争性企业的,原生产经营性划拨用地可采用协议出让或租赁方式进行土地资产处置。

    

      (十八)利用划拨方式取得的存量房产、土地兴办文化产业的,符合《划拨用地目录》的,可按划拨方式办理用地手续;不符合《划拨用地目录》的,在符合国家有关规定的前提下可采取协议出让方式办理。

    

      (十九)将文化类建设用地纳入城乡规划、土地利用总体规划,有效保障文化产业设施、项目用地需求。鼓励利用闲置设施、盘活存量建设用地发展文化产业。鼓励将城市转型中退出的工业用地根据相关规划优先用于发展文化产业。企业利用历史建筑、旧厂房、仓库等存量房产、土地,或生产装备、设施发展文化产业,可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。

    

      四、关于工商管理

    

      (二十)允许投资人以知识产权等无形资产评估作价出资组建文化企业,具体按国家法律规定关于创新的英语作文_补天浴日网执行。

    

      上述政策适用于所有文化企业,执行期限为2019年1月1日至2023年12月31日。

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